{"id":6646,"date":"2020-11-03T16:03:15","date_gmt":"2020-11-03T19:03:15","guid":{"rendered":"http:\/\/diarioprincipios.com\/?p=6646"},"modified":"2020-11-03T16:03:21","modified_gmt":"2020-11-03T19:03:21","slug":"el-municipio-informo-que-por-un-decreto-presidencial-se-congelan-los-precios-de-los-alquileres-hasta-el-31-de-enero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diarioprincipios.com\/index.php\/2020\/11\/03\/el-municipio-informo-que-por-un-decreto-presidencial-se-congelan-los-precios-de-los-alquileres-hasta-el-31-de-enero\/","title":{"rendered":"El Municipio inform\u00f3 que por un decreto presidencial se congelan los precios de los alquileres hasta el 31 de Enero"},"content":{"rendered":"\n

La Municipalidad de Berazategui, pionera en crear la primera y \u00fanica Oficina de Control Inmobiliario Municipal del pa\u00eds que asesora en forma gratuita a los inquilinos del partido y defiende sus derechos, informa que hasta el 31 de enero de 2021 quedan congelados los precios de los alquileres, seg\u00fan lo establece el Decreto de Necesidad y Urgencia del Poder Ejecutivo N\u00b0 766\/20 (pr\u00f3rroga DNU 320\/20).<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Esta medida se dicta en el marco de la emergencia sanitaria por la pandemia de coronavirus (COVID-19). Tambi\u00e9n, la normativa suspende los desalojos por falta de pago y extiende el plazo de vigencia de los contratos hasta el 31 de enero de 2021.<\/p>\n\n\n\n

Asimismo, no se puede modificar el valor de las cuotas de los cr\u00e9ditos hipotecarios que recaigan sobre inmuebles destinados a vivienda \u00fanica y deban pagarse entre el 1\u00b0 de febrero de 2021 y el 31 de julio de 2022. Las cuotas no podr\u00e1n superar el valor determinado en un esquema de convergencia elaborado por el Poder Ejecutivo.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Nueva Ley de Alquileres: Beneficios para comerciantes y familias<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Por otra parte, desde el 1\u00b0 de julio de 2020 rige la nueva Ley de Alquileres (N\u00b0 27551), que -entre otros puntos- beneficia a comerciantes y familias:<\/p>\n\n\n\n

– Se extiende el plazo m\u00ednimo del contrato de alquiler a tres a\u00f1os, para tener mayor estabilidad.<\/p>\n\n\n\n

– Incorpora el domicilio electr\u00f3nico como medio de comunicaci\u00f3n de notificaciones entre las partes implicadas.<\/p>\n\n\n\n

– El propietario debe registrar el contrato en la AFIP. Si no lo hiciera, el inquilino tiene el derecho de hacerlo.<\/p>\n\n\n\n

– Los impuestos y expensas extraordinarias deben ser abonadas por el propietario.<\/p>\n\n\n\n

– En cuanto a los arreglos urgentes, el propietario tiene 24 horas para solucionarlos una vez notificados. Si no lo resuelve en ese lapso de tiempo, el inquilino puede hacerlos y descontarlos del alquiler. Lo mismo ocurre para aquellos arreglos no urgentes, solo que el plazo es de 10 d\u00edas.<\/p>\n\n\n\n

Por dudas o consultas, los vecinos y vecinas pueden comunicarse con la Oficina de Control Inmobiliario Municipal, mediante e-mail, a: controlinmobiliariomunicipal@berazategui.gob.ar<\/a> \/ controlinmobiliariomunicipal@gmail.com<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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