![\"\"](\"https:\/\/diarioprincipios.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/IMG-20251112-WA0023-1024x683.jpg\")
<\/figure>\n\n\n\nAlfredo Lavalle, vicepresidente de Martilleros BA y presidente del Colegio de Martilleros y Corredores P\u00fablicos del Departamento Judicial Quilmes (CMyCPQ), explic\u00f3 que, seg\u00fan este estudio, en el Departamento Judicial Quilmes \u2014bloque integrado por los partidos de Quilmes, Berazategui y Florencio Varela\u2014 \u201cun trabajador debe destinar el 41% de su mensualidad para pagar el alquiler de una vivienda de dos dormitorios, tomando como referencia un salario promedio formal de $1.524.216, seg\u00fan el indicador del haber promedio del mes de julio de 2025 (fuente: AFIP). Ese porcentaje destinado exclusivamente al alquiler aumenta a medida que el trabajador se encuentra fuera del mercado laboral formal, lo que implica menores ingresos y una mayor proporci\u00f3n del jornal para afrontar el compromiso de pago\u201d.<\/p>\n\n\n\n \u201cUn dato no menor que ilustra el mercado de alquileres en la regi\u00f3n es que el 83% de las operaciones se concentran en la renta de viviendas y solo el 9% en locales comerciales. El ranking de alquileres est\u00e1 encabezado por los departamentos (55%), seguidos por las casas (28%) y los locales comerciales (9%); el resto se completa con cocheras, galpones, campos y otros rubros\u201d, precis\u00f3 Lavalle.<\/p>\n\n\n\n \u201cLa dificultad para acceder a la compra de un inmueble, debido a la falta de cr\u00e9ditos accesibles, aleja cada vez m\u00e1s a las familias del bien propio y las retiene en el mercado de la renta. As\u00ed lo muestran los datos estad\u00edsticos, que indican que un trabajador necesita 69 salarios promedio formales para adquirir una vivienda tipo de dos dormitorios\u201d, advirti\u00f3.<\/p>\n\n\n\n Otro dato relevante del informe elaborado por la UNNOBA y los colegios profesionales inmobiliarios confirma que \u201cla composici\u00f3n de la compraventa de inmuebles en nuestra regi\u00f3n est\u00e1 signada casi exclusivamente por las viviendas. Seg\u00fan las estad\u00edsticas, la compraventa durante el primer semestre estuvo liderada por los departamentos (50%), seguidos por las casas (27%) y los terrenos (15%). El resto de las operaciones se distribuye entre locales, cocheras, galpones y otros. Los datos son reveladores: el mercado de venta y alquiler en los distritos de Quilmes, Berazategui y Florencio Varela, durante el primer semestre de 2025, estuvo vinculado casi exclusivamente a la adquisici\u00f3n de inmuebles destinados a vivienda\u201d, concluy\u00f3 Lavalle.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Seg\u00fan un relevamiento estad\u00edstico realizado en la provincia de Buenos Aires por el Colegio de Martilleros, en la regi\u00f3n conformada por los distritos de Quilmes, Berazategui y Florencio Varela, un trabajador debe destinar el 41% de su salario para abonar el alquiler de una vivienda tipo de dos dormitorios. El porcentaje destinado al alquiler se…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":25858,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[17],"tags":[],"class_list":["post-25855","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-zona-sur"],"featured_image_src":"https:\/\/diarioprincipios.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/IMG-20251112-WA0022-1024x682.jpg","blog_images":{"medium":"https:\/\/diarioprincipios.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/IMG-20251112-WA0022-300x200.jpg","large":"https:\/\/diarioprincipios.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/IMG-20251112-WA0022-1024x682.jpg"},"ams_acf":[],"yoast_head":"\n![\"\"](\"https:\/\/diarioprincipios.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/IMG-20251112-WA0024-1024x683.jpg\")
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